Komchen, Mérida

Hermosa Casa en Pre Venta Ubicada en Privada Provincia, Komchen.

$14,000,000 MXN

Recámaras

3

Baños

4

Medios baños

2

Estacionamientos

6

Construcción

490.37 m²

Terreno

584.22 m²

Residencia contemporánea de lujo con acabados premium, piscina privada, equipamiento completo y exclusiva carpintería premium en encino americano hecha a medida, que aporta calidez, amplitud y sofisticación a cada espacio. PLANTA BAJA Garaje con capacidad para hasta 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar), con acabado en fibra de concreto tipo Chukum. Entrada peatonal independiente con puertas marca OLEA ELITE a doble altura y doble ancho, únicas en el mercado. Elegante vestíbulo recibidor de diseño a doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones. Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror. Sala y Comedor amplios espacios integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y jardín. Cocina equipada — Electrodomésticos incluidos: Parrilla. Campana. Horno de microondas. Horno de convección. Además cuenta con: Carpintería Premium especializada en encino americano. Puertas de cristal. Alacena y especieros integrados. Comunicación directa con área de servicio y terraza. Exterior Terraza techada: Con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera. Alberca: Con chapoteadero y andador con acabado Chukum. Jardín posterior: Con pasto tipo americano y pasillo lateral de servicio. Recámara en Planta Baja Recámara con clóset y baño completo. Área de ducha forrada en mármol con cancel de cristal templado. Área de Servicios Cuarto de servicio/bodega con baño completo. Acceso independiente a través del pasillo lateral, brindando servicio tanto al área social como al cuarto de servicio. PLANTA ALTA RECÁMARA PRINCIPAL Suite master con un colosal clóset vestidor independiente de 19.54 m2 y baño completo privado tipo spa. Cuenta con un balcón exclusivo de 5.28 m2 con barandales de cristal templado hacia la fachada. RECÁMARAS SECUNDARIAS Equipada con vestíbulo de acceso, clóset vestidor independiente de 4.25 m2 y baño completo privado. Dispone de un amplio clóset lineal de 7.14 m2 y baño completo integrado con acabados de alta gama. ÁREAS COMUNES Y TRANSICIÓN Amplia estancia que distribuye la planta alta, conectada a espectaculares vacíos arquitectónicos (22.30 m2) que miran hacia la doble altura del recibidor. Incluye un baño completo común (4.12 m2) y clóset de blancos / azotea de servicio de 6.62 m2. DETALLES DESTACADOS Materiales premium: Mármol en duchas, carpintería de encino americano, cristal templado de 10mm y acabados artesanales en Chukum. Marcas de lujo: Grifería Casper en baños y puertas monumentales OLEA ELITE en acceso principal. Proporciones maximizadas: Vestidor principal de casi 20 m2 (equivalente al tamaño de una recámara estándar) y áreas sociales integradas sin columnas intermedias. Logística independiente: Pasillo de servicio lateral que conecta cochera, cocina, jardín y cuarto de servicio sin cruzar las áreas sociales. Confort térmico y exterior: Plafón WPC tipo madera de nulo mantenimiento y andador de alberca en Chukum que reduce la absorción de calor.

• Estacionamiento de visitas
• Balcón
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Patio
• Terraza
• Accesible para adultos mayores
• Accesible para personas con discapacidad
• Cocina
• Cocina equipada
• Dormitorio principal
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Salón de usos múltiples