Cholul, Mérida

Casa en Venta en Privada Gran Valle Cholul, Ubicación Privilegiada.

$5,300,000 MXN

Recámaras

3

Baños

4

Medios baños

1

Estacionamientos

2

Construcción

260.93 m²

Terreno

292.43 m²

La privada Gran Valle se encuentra a 2 kms del periférico norte de Mérida y a 250 metros de la carretera Mérida-Motul. Cuenta con ubicación privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, fácil acceso a vías de comunicación principales y en una zona de crecimiento sostenido. AMENIDADES: • Fraccionamiento privado • Hidroneumático • Recámara en planta baja • Seguridad 24 horas • Alberca • Área de juegos infantiles • Salón de usos múltiples Algunos puntos de interés cercanos: - Súper Aki Gran San Pedro Cholul. - Facultad de Psicologia de la UADY. - Facultad de Economía de la UADY. - Facultad de Educación de la UADY. - Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY. - Universidad Modelo. - Plaza Altabrisa. - Hospital de Alta Especialidad HRAE. - Star Médica. La casa posee orientación sur - norte y cuenta con la siguiente DISTRIBUCIÓN: Planta baja: - Garage techado para 2 vehículos. - Area de recibidor. - Área de bar/cantina. - Sala. - Comedor a doble altura. - Cocina. - Medio baño de visitas. - Cuarto de servicio con baño completo. - Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina. - Barra para servicio de asador. - Piscina en acabado chukum. - Terraza techada. - Pasillo lateral de servicio. Planta alta: - Family room / sala de tv. - Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina. - Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal. Equipamiento: - Carpinteria de toda la casa. - Cocina completamente equipada. - Presurizador. - Suavizador de agua. - Boiler. - Tanque de gas estacionario. - 5 aires acondicionados. - Abanicos de techo con luminarias. - Iluminación decorativa. - Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor. - Mosquiteros. **La casa se vende sin muebles. Formas de pago: - Recurso propio. - Crédito bancarios. - Créditos institucionales. Condiciones de venta: Apartado: $50,000. No devolutivo. Enganche: Mínimo 10%. Saldo a la escritura. *La casa se encuentra libre de gravamen. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Terraza
• Accesible para adultos mayores
• Accesible para personas con discapacidad
• Aire acondicionado
• Cocina
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples