Temozón Norte, Mérida

Casa "Aurora" en Privada Soluna en Venta, Temozon Norte, Merida.

$19,500,000 MXN

Recámaras

3

Baños

3

Medios baños

1

Estacionamientos

3

Construcción

698 m²

Terreno

804.95 m²

Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo. CASA AURORA CLUSTER IZAR LOTES 8 Y 10 Superficie: 804.95 M2 Construcción: 698 M2 • UBICACIÓN -1 km de plaza la isla y cabo norte -1km del club sport world -2km de City Center • AMENIDADES - Caseta con pluma de control al desarrollo. - Caseta de control de acceso al clúster. - 2 casas club. - Canchas de pádel - Alberca - Salón de eventos - Restaurant y bar de socios - Sauna y vapor - Salón de yoga - Gimnasio - Alberca semi olímpica. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA - Garaje Techado para 4 vehículos. - Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava - 1/2 baño visitas. - Estudio - Sala TV - Sala-Comedor corridos a doble altura. - Elevador. - Cocina equipada con isla y amplia alacena. - Amplia terraza techada. - Cuarto de visitas con baño completo. - Alberca y área de jardín. - 1/2 baño de visitas exterior. - Área de Servicio techada - Cuarto de Servicio con baño. - 2 bodegas techadas. PLANTA ALTA: - 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón. - Taller - Gimnasio EQUIPAMIENTO: - Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios. - Elevador con capacidad para 300 kg. - Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede -Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER. - Internet de fibra óptica TELMEX - Domótica y compatibilidad con Alexa. - Repetidores de Wifi en la casa. - Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior. - Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA. - Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están - Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja. - Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería. - Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los de la compañía de gas) - Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros independiente al de la casa marca CYTSA - Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX - Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro. - Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa. - Pisos de mármol travertino - Luminarias led en toda la casa. - Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación. - Llaves de Lavabos marca GROHE. - Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia. FORMAS DE PAGO: *RECURSO PROPIO O CREDITO BANCARIO *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Accesible para adultos mayores
• Calefacción
• Cocina
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 12 horas
• Alberca
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples