Xcanatún, Mérida

Casa en Única Living en Venta de 4 Habitaciones con Amplio Terreno y Alberca

$7,450,000 MXN

Recámaras

4

Baños

5

Medios baños

1

Estacionamientos

2

Construcción

335.94 m²

Terreno

355.12 m²

Única Living es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado. El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio. Invertir en Única Living es asegurar un patrimonio en una privada de baja densidad, con solo 100 lotes que garantizan privacidad, seguridad y proyección a largo plazo. Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como para conservarlo como inversión con excelente plusvalía. AMENIDADES: Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado Cancha de pádel Asoleado Cancha de usos múltiples Gimnasio equipado y climatizado Juegos infantiles Ludoteca para niños Cocina para preparar grandes comidas Salón de juegos y sala de TV Terrazas Área de yoga DISTRIBUCIÓN: Garaje techado para 2 vehiculos Acceso con gran puerta Sala y comedor de corrido Amplia cocina Medio baño para visitas Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Área de tendido Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo Terraza techada Alberca PLANTA ALTA: Family Room con balcón Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS: Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano Canceles en baño de cristal templado Isla en cocina Carpinteria inferior en cocina con tzalam Cisterna de 1500LTS Presurizador Jardín al frente y atras de la vivienda Sistema de riego automático MEDIDAS: Terreno 355.12m2 | Frente 18.05m (forma curva e irregular) x Largo 39.18m en la parte más larga y 25.49m en la más corta Construcción 335.94m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ENTREGA PRIMAVERA 2026

• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Patio
• Riego por aspersión
• Accesible para adultos mayores
• Accesible para personas con discapacidad
• Cocina
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Portero
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples